Woningen en zorgvoorzieningen Geuzenwijk
In dit ontwerp staat wijkverbetering door middel van woningvariatie, het toevoegen van wijkvoorzieningen, het creëren van ruimte, een goede parkeeroplossing, esthetiek en duurzaamheid centraal.
De woningen, zorgwoningen en het ouder-kindcentrum zijn gelegen in de buurt Geuzenwijk, onderdeel van de wijk Zuilen te Utrecht. De locatie van deze opgave, één van de Vogelaarwijken, heeft drie zeer uiteenlopende grenzen. De kleinschaligheid van de binnenstraten, de drukke Marnixlaan en de groene Van Hoornekade. Het plan is opgebouwd uit volumes van verschillende hoogtes en verschillende woningtypologieën, en speelt hiermee in op deze locatiespecifieke aansluitingen.
Langs de Marnixlaan worden appartementen gerealiseerd in variërende hoogtes met een maximum bouwhoogte van zes bouwlagen. De appartementengebouwen zijn langs de laan ten opzichte van elkaar verschoven, waardoor een plastisch geheel ontstaat. Aan de Blois van Treslongstraat en de Koppelstokstraat zijn laagbouwwoningen gepositioneerd met een maximum bouwhoogte van drie lagen, waardoor aansluiting gevonden wordt richting de bestaande woningen van twee à drie lagen. Aan de Blois van Treslongstraat is de rij laagbouwwoningen in vier delen verdeeld. Tussen deze blokken in is ruimte gekomen voor een groene invulling met lage beplanting, dat bijdraagt aan de beleving op straat en tevens als visueel scherm voor de wand van het parkeerdek dient. Door het opknippen van het totale blok is een interessante zichtlijn ontstaan vanuit de Blois van Treslongstraat richting de bijzondere school aan de Van Hoornekade. Het doortrekken van de Blois van Treslongstraat heeft, behalve het openen van de wijk met een zichtlijn, ook de ruimte gegeven voor een driehoekig groen plein buiten het bouwblok. Dit plein geeft lucht in de wijk, dat behalve voor de kwaliteitsverbetering van de straatsfeer ook gunstig is voor de woonkwaliteit.
Het parkeren voor de woningen wordt binnen het bouwblok gerealiseerd. Boven op dit parkeren is een woondek ontworpen. De woonkwaliteit van dit binnengebied is optimaal benut door een serie van groene hofjes te maken waaraan tuinen en gemeenschappelijk groen gerealiseerd worden. Op de aansluiting van deze blokjes en de rand Marnixlaan zijn de stijgpunten gepositioneerd. Het wonen in de dwarsblokjes is optimaal op de bezonning gericht. Ook de appartementen op het dek krijgen een tuin op het binnenhof.
Gerelateerde projecten
Afbeeldingen
